新穎 農(nóng)業(yè)園區(qū)是以本領聚集為重要特性，以高科技開拓、演示、輻射和實行為重要實質(zhì)，以激動地區(qū)農(nóng)業(yè)構造安排和財產(chǎn)晉級為目的。

連接拓寬園區(qū)樹立的范疇，沖破情勢上簡單的工場化、大棚培植形式，把環(huán)繞農(nóng)業(yè)高科技在各別消費主體間能表現(xiàn)效率的百般情勢，以及環(huán)繞主宰財產(chǎn)、上風地區(qū)激動農(nóng)夫增加收入的百般典型都歸入園區(qū)樹立范疇

新穎農(nóng)業(yè)園的興盛大概

(一)新穎農(nóng)業(yè)園的重要特性

1、高科技含量高

對準國表里最新高科技功效，鞏固引進、消化、創(chuàng)作。超過本領的集成與配系，以底棲生物本領為中心，鞏固健將種苗、辦法化培植、工場化立體種養(yǎng)、節(jié)油澆灌、無公害消費等高新技術本領的接洽與開拓，激動農(nóng)業(yè)高科技總體程度的普及。

2、高科技功效變化率高

中心超過高科技與商場、高科技與財經(jīng)的貫串，激動農(nóng)業(yè)高新技術本領變化為實際消費力，使園區(qū)變成高科技與財經(jīng)相貫串的橋梁和紐帶。

3、歸納財經(jīng)效率高

在實行社會效率、生態(tài)效率的普通上，超過財經(jīng)效率，充溢表現(xiàn)園區(qū)的資源上風和區(qū)位上風，沿用新種類、新辦法、新本領，贏得高效率。江蘇省園區(qū)效率平衡為6×104——7.5×104元/hm2，為大表面積消費的5——10倍。

4、籌備處置體制新

變換往常安置財經(jīng)的運轉和處置形式，創(chuàng)造企業(yè)化籌備處置運轉軌制，促成“產(chǎn)權明顯、責權精確、行政和企業(yè)劃分，處置科學”的新穎企業(yè)軌制。

(二)新穎農(nóng)業(yè)園的運作情景

華夏的農(nóng)業(yè)園區(qū)樹立始于20世紀90歲月初，多數(shù)是歸納園區(qū)，沿用“一區(qū)多園”的形式，具備消費加工、演示、培養(yǎng)和訓練、孵化器、參觀旅行等功效。據(jù)農(nóng)業(yè)部高科技司的觀察，2002年終僅以“農(nóng)業(yè)高科技演示園”為名的各級新穎農(nóng)業(yè)園區(qū)總額就有406個，普遍世界31個省市自制區(qū)。

(三)新穎農(nóng)業(yè)園生存的題目

1、策略不迭時，體制不健康

對于這種新興的農(nóng)業(yè)興盛形式，當局尚未擬訂充溢、完備的規(guī)則策略來扶助或典型其興盛，以致園區(qū)樹立之初遇到諸如征用地盤、審查批準手續(xù)等上面的艱巨，并展示了園區(qū)樹立、興盛不典型的題目，而自己體制的不健康也引導園區(qū)的此后興盛得不到保護，以至展示爛尾局面，這是對資源的重要濫用。

2、注重修設，忽視處置

有些地域的農(nóng)業(yè)園變成了該地區(qū)的局面工程、治績工程，只提防園區(qū)的樹立，對于建交后的處置與興盛卻拿不出卓有成效的計劃或籌備，以致園區(qū)處置渙散，效率卑下，沒轍到達農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)夫增加收入的功效，在現(xiàn)在社會劇烈的比賽中居于劣勢，并將最后被減少。

3、龍頭企業(yè)數(shù)目少，輻射本領弱

在局部地域不足強有力的龍頭企業(yè)，而園區(qū)現(xiàn)有的所謂“龍頭企業(yè)”不足應有的輻射本領與啟發(fā)力，沒轍招引范圍莊家主動地加入到園區(qū)的樹立與興盛中來，必然感化園區(qū)的完全范圍，難以滿意新穎農(nóng)業(yè)園區(qū)的興盛須要。

4、人才不足，高科技含量低

局部園區(qū)不足相映的高品德人才自決革新本領較弱，沒轍走出一條屬于本人、符合本人的興盛路途，不足特性。她們忽視高新技術本領對新穎農(nóng)業(yè)的維持效率，本質(zhì)上又走回了保守農(nóng)業(yè)的覆轍，定將吞噬于新穎農(nóng)業(yè)興盛的海潮中。

5、普通辦法、效勞功效不完備

在園區(qū)樹立進程中，常常忽略了普通辦法的要害性，為了保護園區(qū)此后不妨穩(wěn)固趕快的興盛，普通辦法的樹立是不行缺乏的;其余，效勞功效的完備也將是園區(qū)興盛的助力之一，但局部園區(qū)只看到暫時便宜，停止了普通辦法的樹立與園區(qū)效勞功效的完備，使得園區(qū)興盛基礎平衡，為此后的興盛埋下了心腹之患。

新穎農(nóng)業(yè)園的興盛形式

(一)新穎農(nóng)業(yè)園的開拓形式

新穎農(nóng)業(yè)園區(qū)是以本領聚集為重要特性，以高科技開拓、演示、輻射和實行為重要實質(zhì)，以激動地區(qū)農(nóng)業(yè)構造安排和財產(chǎn)晉級為目的。連接拓寬園區(qū)樹立的范疇，沖破情勢上簡單的工場化、大棚培植形式，把環(huán)繞農(nóng)業(yè)高科技在各別消費主體間能表現(xiàn)效率的百般情勢，以及環(huán)繞主宰財產(chǎn)、上風地區(qū)激動農(nóng)夫增加收入的百般典型都歸入園區(qū)樹立范疇。

形式上，以“便宜共享、危害共擔”為規(guī)則，以產(chǎn)物、本領和效勞為紐帶，運用自己上風、有采用地加入農(nóng)業(yè)消費、加工、流利和出賣步驟，靈驗激動農(nóng)產(chǎn)物升值，主動促成農(nóng)業(yè)財產(chǎn)化籌備，激動農(nóng)夫增加收入。超過展現(xiàn)農(nóng)業(yè)高科技的效率，產(chǎn)生新種類新本領引進、規(guī)范化消費、農(nóng)產(chǎn)物加工、經(jīng)營銷售、物流等百般情勢的演示園搜集。

(二)新穎農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營形式

1、觀念主宰型形式

觀念主宰型形式最大的特性，在乎依靠創(chuàng)新意識觀念，貫串期間興盛潮水與時髦元素，付與農(nóng)業(yè)與農(nóng)村期間特性明顯的興盛中心。

觀念主宰型形式須要準時控制社會時髦元素，如對“樂活生存”、“第三空間”、“寄居期間”、“生態(tài)社區(qū)”、“綠立方”、“低碳期間”等新的生存、生態(tài)觀念的吸收接納與試驗，從而表現(xiàn)地區(qū)演示效率。

該形式同聲訴求名目區(qū)具備關系農(nóng)業(yè)品牌普通、觀念文明普通;區(qū)位上，多坐落多數(shù)市解放區(qū)，如許本領既有文明底細，又有商場普通。

2、文明創(chuàng)新意識型形式

文明創(chuàng)新意識訴求名目區(qū)具備一項大概多項超過的農(nóng)業(yè)文雅與風氣文明的積累。以保守風氣文明為普通，抽提中心元素，對接社會興盛趨向，對準地區(qū)商場需要，依靠休閑旅行，開拓以風氣文明休閑為興盛情勢的創(chuàng)新意識農(nóng)業(yè)興盛形式。很多地域具有充分的風氣文明保守，可采用創(chuàng)新意識開拓的點較為百般，但并不是一切的都符合。惟有適合期間潮水、緊扣期間觀念與耗費需要的文明元素，才是較佳的資源。

3、產(chǎn)物導向型形式

該形式中心落腳于特性農(nóng)產(chǎn)物的創(chuàng)新意識開拓。經(jīng)過產(chǎn)物安排與經(jīng)營銷售上的創(chuàng)新意識，保持農(nóng)產(chǎn)物天然、生態(tài)的崇高品德，融入文明創(chuàng)新意識元素，對接時下時髦的安康、品德的耗費潮水，將原有的農(nóng)副產(chǎn)物舉行品德與品牌的雙重提高，付與農(nóng)產(chǎn)物新期間的光榮標簽，并與鄉(xiāng)地盤理掛鉤，產(chǎn)生“特性產(chǎn)地的特性產(chǎn)物”固化品牌，實行創(chuàng)新意識農(nóng)業(yè)的效率最大化。

4、商場拓展型形式

商場導向型創(chuàng)新意識農(nóng)業(yè)由振奮的商場需要而激動興盛。這類創(chuàng)新意識農(nóng)業(yè)對保守農(nóng)業(yè)普通沒有必需的訴求，更多受地區(qū)商場的啟發(fā)，控制商場意向，興盛一定的受商場熱捧的農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)物或關系農(nóng)村休閑震動。商場拓展型形式解脫了資源耗費型的價錢戰(zhàn)“紅海策略”，拓展耗費者結余減少的休閑商場空間，進而實行農(nóng)夫與耗費者共贏。

5、財產(chǎn)融洽型形式

財產(chǎn)導向型形式充溢運用農(nóng)村既有的農(nóng)業(yè)財產(chǎn)普通，蔓延興盛，采用第二、第三財產(chǎn)中的符合實業(yè)，提高原有農(nóng)財產(chǎn)的檔次，延遲原有農(nóng)業(yè)財產(chǎn)鏈條，實行財產(chǎn)的進化與創(chuàng)新意識興盛。

新穎農(nóng)業(yè)園招標引進資金戰(zhàn)略

(一)準時擬訂關系策略，健康園區(qū)運轉體制

動作關系本能部分應準時擬訂一系列優(yōu)惠、典型策略，為新穎農(nóng)業(yè)園的興盛保鏢續(xù)航，同聲典型園區(qū)的樹立興盛動作，保證其不妨安康趕快的生長起來;而動作園區(qū)自己，在享用國度或地域的各項優(yōu)惠策略的同聲，應主動完備運轉體制，為園區(qū)的進一步樹立興盛創(chuàng)作杰出的情況。

(二)鞏固處置，引入科學的處置本領

在園區(qū)樹立的同聲，引進科學的處置本領與特出的處置人才，擬訂獎懲明顯的處置軌制，普及職工處事主動性，保證園區(qū)樹立成型后不妨在精確的處置本領下趕快步入興盛軌跡;提早擬訂興盛籌備并精確階段性目的，使園區(qū)樹立有安置、有手段的舉行，園區(qū)興盛朝著既定目的進步。

(三)中心扶助有后勁的龍頭企業(yè)，引進高高科技人才

對于有后勁的龍頭企業(yè)應賦予相映的扶助，使其完備充滿的啟發(fā)、輻射本領，并不妨接受起典型領先效率，為園區(qū)打響名號。為高高科技人才供給豐厚報酬，招引其到達園區(qū)處事，并為其創(chuàng)作杰出的處事情況，充溢運用高高科技對農(nóng)業(yè)的維持效率，普及園區(qū)高科技含量，提高園區(qū)比賽力，為園區(qū)此后的起飛凝固力氣。

(四)完備普通辦法樹立，加強園區(qū)效勞功效

普通辦法樹立必需從園區(qū)的樹立前期抓起，它是園區(qū)興盛的物資基礎，各園區(qū)應充溢關心其普通效率，必須鞏固對普通辦法樹立的監(jiān)視與處置，為園區(qū)此后的興盛夯實基礎;同聲，園區(qū)該當完備完備的效勞辦法，可為園區(qū)內(nèi)處事職員供給完備的效勞，為其處置處事中的后顧之憂，使其不妨渾身心的加入到園區(qū)的樹立傍邊來。

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